澄迈县人民政府

关于印发《澄迈县征地青苗及地上附着物补偿标准》的通知

各镇人民政府，含金安筹备组，县政府各直属单位，企事业有关单位：

《澄迈县征地青苗及地上附着物补偿标准》已经县政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。

附件：澄迈县征地青苗及地上附着物补偿标准

澄迈县人民政府

2024年11月9日

（此件主动公开）

澄迈县征地青苗及地上附着物补偿标准

一、征地青苗及地上附着物补偿标准包括青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。青苗补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上短期农作物、中长期经济作物、林木、苗圃、观赏性苗木等青苗给予所有权人的经济补偿。地上附着物补偿标准是指国家征收农民集体所有土地时，对其地上各类建筑物、构筑物等附着物给予所有权人的经济补偿。

二、凡在澄迈县范围内依法征收农民集体所有土地涉及青苗及地上附着物补偿的，均按本标准执行（具体补偿标准见附件）。依法收回国有农用地土地使用权涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。临时占用土地涉及青苗及地上附着物补偿的，参照本标准执行。老城经济开发区范围内因储备项目影响而不能种植的空地、水田的补偿标准按《海南老城经济开发区管理委员会项目协调会议纪要》（〔2015〕第68次）执行。

三、在征地预公告发布之前，征收地块上只有一类青苗且违背科学合理株数密度种植的，可视种植年限和实际收获情况全部清点统计，其中种植均已满2年或50%以上已满2年以上的，作价补偿部分株数不得超过亩合理株数的130%；种植均不满2年或50%以上不满2年的，作价补偿部分株数不得超过亩合理株数。中长期经济作物成果期（采收期、出产期、大丛）超出部分青苗由其所有权人与征收人在政府规定期限内协商处理，补偿金额不得超过相应规格补偿价格乘以超出部分株数，其他类型青苗超出部分由其所有权人在政府规定期限内自行处理。

四、在征地预公告发布之前，同一地块上套（间）种两种或两种以上青苗的，实际工作中可全部清点统计，由征收人与被征收人协商选定两种青苗为主、次种青苗，其中主种青苗每亩补偿金额不得超过相应规格单株补偿价格乘以亩合理株数，主种青苗以外的其余青苗每亩补偿金额不得超过次种青苗相应规格单株补偿价格乘以亩合理株数的2/3，剩余部分由其所有权人在政府规定期限内自行处理。

五、本标准中的青苗不包括名贵树木、特大树木等特殊苗木。涉及特殊苗木补偿的，应委托有相关资质的估价机构评估补偿，取得所有权人同意的也可以按照议价方式补偿。

六、涉及本标准中未列的青苗，应委托有相关资质的估价机构评估补偿，取得所有权人同意的也可以按照议价方式补偿。

七、涉及不在本标准中的地上各类建筑物、构筑物等地上附着物，应委托有相关资质的估价机构评估补偿，取得所有权人同意的也可以按照议价方式补偿。

八、涉及补偿被征收土地上的电力、通讯、水利、交通等设施的，应委托有相关资质的估价机构评估补偿，取得所有权人同意的也可以按照议价方式补偿。

九、征收土地预公告之后，突击抢栽的作物、抢建的建筑物及其他附着物，依法不予补偿。

十、本标准施行之日前，已公告征地补偿和安置方案的，补偿标准按照原公告确定的补偿标准执行；未公告征地补偿和安置方案的，按本标准执行。

十一、本标准自公布之日起施行，有效期5年。

十二、本标准最终解释权归澄迈县自然资源和规划局所有。

附件：1.短期农作物补偿标准

2.中长期经济作物补偿标准

3.林木补偿标准

4.苗圃迁移费补助标准

5.观赏性苗木补偿标准

6.养殖塘补偿标准

7.房屋补偿标准

          8.零星地上附着物补偿标准

 附件1-8